最佳答案杭州实行房租抵税政策对个人所得税的影响 杭州作为一个发达的一线城市，房价一直是个热门话题，因而房租也不例外。近年来，随着杭州市场环境的发展和改善，市委市政府出台了一系列...
杭州实行房租抵税政策对个人所得税的影响
杭州作为一个发达的一线城市，房价一直是个热门话题，因而房租也不例外。近年来，随着杭州市场环境的发展和改善，市委市政府出台了一系列的鼓励人才落户杭州市政策来吸引人才或企业来杭州经济圈内发展。其中之一政策就是房租抵扣个人所得税。那么，杭州市房租抵税政策实施后，对个人所得税有多大的影响呢？
杭州市实行房租抵税政策
根据杭州市政府税务局的规定，自2020年1月1日起，租住住房的城乡居民个人、外籍人员和港、澳、台居民，可以从应纳税所得额中按照1:1的比例（最高不超过1600元/月），抵扣当期个人所得税。而在此前，无论教育、医疗等方面努力地减小居民负担，整体来说都偏向于企业与政府职员以及统一编制的事业单位的员工。本政策的出台可以说是一种为城乡居民缓解压力的好消息。
新政策对个人所得税的影响
以此前按20%的税率计算，每月缴税200元的个人所得税计算方式为：个人月收入为（200元/0.2=）1000元×12=1.2万元，个人所得税为1.2万元×20%=2400元。而新政策推出后，在该税率下，通过房租抵扣，实际应缴个人所得税为：（2400元-1600元）=800元，相比之前的纳税额，有着显著的降低了个人所得税的缴税额。除此之外，可以抵扣的房租最高不超过1600元，这也意味着高房租、高收入群体所能享受到房租抵扣个人所得税的优惠相对较少。
总结
实行房租抵税政策，理论上肯定是对广大租住者有利的，不仅减轻了他们的房租支出，也降低了个人所得税的缴纳金额。此政策实施后，租房者经济压力减轻，大大提高租房者的租住安全感和居住满意度。但需注意的是，该政策的限制条款也较为苛刻，主要针对年收入不低于12万元，按照年度所得额的20%计算。因而除了具体限制条款之外，对于普通租户来说这也需要多考虑应对的方法和方案，避免在享受政策红利的同时影响自身的居住质量，特别是租房者日常选择住房时需多注意房源品质、环境和居住质量等核心因素，保障租房者的合法权利。
