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萝岗保利林语山庄房价走势
小区情况
萝岗区保利林语山庄位于东风路以南，萝岗大道以东，环境优美，交通便利，绿化率高达65%。小区分为南北两个区域，共有22个楼座，总户数为1344户，建筑面积约28万平方米，容积率1.56，规划了大小不同的花园、休闲娱乐区等。
保利林语山庄共有1到5号楼，和11到18号楼为精装修房源，户型有85平方米两房到195平方米五房，均价在16000元左右一平方米。其中，南区的房源相对更好，因为南北通透，采光好，而且离景观较近，更被客户所青睐。
房价走势
保利林语山庄开盘价格为8500元每平方米，2016年2月份销售总价暴涨至20000元每平方米。随着周边地区的建设，小区的房价也在不停地上涨。截止2021年8月，南区的均价已经达到了17069元每平方米，北区的均价则为16337元每平方米。
尽管保利林语山庄的房价不断上涨，但是购房者仍然络绎不绝，其中，莞惠城际地铁的规划将超级对接保利林语山庄，而且地铁规划的动工已经在即。地铁通车后，小区的交通将更加便捷，居住体验将也将得到进一步升级。
投资建议
保利林语山庄的房价还将持续上涨，因为未来保利林语山庄的贵族地位注定了它的特殊价值。其毗邻城市副中心，未来有望成为一个50%的商住及创新服务业高端物业集聚区。加之地铁通车的加持，小区的吸引力将进一步提升。
不仅如此，保利林语山庄的开发商还投资了较大的商业项目，将打造一个全新的购物体验。未来，这里将成为区域内颇受欢迎的购物、休闲、娱乐中心，将带来更多的文化、生活、商业等元素，让居民生活更加便利。
综上所述，保利林语山庄是一片极具增值潜力的区域，不仅适合自住，更是一个不错的收益投资选择。
