马驹桥房价为什么大涨（探究马驹桥房价大涨的原因）

最佳答案探究马驹桥房价大涨的原因 一、地理优势带来的需求 马驹桥位于深圳南山区，靠近蛇口港和海上世界，毗邻南山CBD和科技园区，交通方便，被誉为“南山黄金地段”，也是南山区的代表性社...

探究马驹桥房价大涨的原因

一、地理优势带来的需求

马驹桥位于深圳南山区，靠近蛇口港和海上世界，毗邻南山CBD和科技园区，交通方便，被誉为“南山黄金地段”，也是南山区的代表性社区之一。

随着南山区日益发展，马驹桥的区位优势越来越受到青睐。南山区未来发展的规划也使得马驹桥房价进一步受到提升。同时，多家大型企业入驻南山科技园区，其员工对住房的需求也与日俱增，使得马驹桥的房价进一步攀升。

二、品质生活带来的需求

随着城市发展，人民的生活需求也在逐渐提高。马驹桥不仅地理位置优越，还拥有更优质的生活硬件条件。例如南山区的优质教育资源，包括一些著名的国际学校和一些名校直属分校；另外，马驹桥周边大商圈和美食街环绕，其中还有一个极具南山特色的商业配套填补了居民日常所需缺口。这一切都吸引了一大批对品质生活有追求的人群，推动了马驹桥房价的上涨。

三、政策刺激带来的需求

政策也是影响马驹桥房价的关键因素。在政策的影响下，马驹桥地区的供应和需求关系得到一定的平衡，居民的购房需求推高了马驹桥的房价。

例如2019年3月，南山区推出政策“为牛湖片区居民购买二套及以上房屋住房公积金贷款：最高贷款额度为200万元或房屋评估价值的70%；为牛湖片区务工人员购买首套房屋住房公积金贷款：最高贷款额度为300万元或房屋评估价值的70%”。这一政策的实施使得马驹桥房价得到了一个快速的上涨。

所以，市场经济、政策、社会环境等多因素共同作用使得马驹桥成为南山区房价上涨的典型案例。而未来，马驹桥的发展前景非常值得期待，对于投资者而言，马驹桥也是一个非常值得关注的重要区域。