汕头澄海房产网58同城（汕头澄海房产信息大揭秘）

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汕头澄海房产信息大揭秘

澄海作为汕头的一处重要区域，在市场上房产需求量一直持续增长。短短几年时间内，澄海房产市场尤其是二手房市场热度节节攀升。过去的一段时间里，大量购房者通过58同城等第三方平台积极筛选搜罗想要的房产。

一、澄海房产市场现状

目前，澄海房产市场的价格依然相对稳定，与许多省份的挂牌价相比稍有溢价。据统计，澄海新房重点楼盘的预售均价为6000元/平方米左右，而其周边进入二手房市场的房源平均单价在5万-10万之间。除此之外，由于区域经济发展的优势，与市区相比，澄海对于房产市场的增值潜力非常大。鉴于这点，无论是投资还是自住，澄海房产都有不错的优势。

二、澄海房屋品质分析

澄海房产市场的房屋品质以中高档产品居多。从实际体验中来看，其整体房屋档次较高，较为注重社区的环境氛围和居住舒适度。毕竟，消费者购房的需求除了将其视作资产的增值工具之外大多也具备着实质居住需求。同时，国家对普遍房产的标准化步伐也在不停加速，不少品质较低的房源在市场上较为劣势。

三、购房七大须知

对于那些有意在澄海购置房产的购房者而言，切莫忽视以下七点： 1.清晰明确购房需求 2.找到一个稳定可靠的房产中介公司 3.澄海房产周边配套服务是否齐全 4.业主的产权是否合法 5.房产质量检测报告是否完备 6.办理过户手续的须知 7.准确的价格评估 关于第七点，认真查看市场上相关房产价格走势图，对于典型户型要有一句话评估，再对比当地近期成交单价，是砍价还是溢价，都需要谨慎考虑。 特别是当季涨幅过高或者未来预期变化时，要放宽心态，站在长期的角度来考虑。