福州房产中介费怎么收 一般是多少（福州房产中介费收取情况）

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福州房产中介费收取情况

介绍

随着人们生活水平的不断提高，房地产行业也在不断发展壮大。作为房地产交易的重要一环，中介服务扮演着非常重要的角色。然而，房地产中介服务是需要向消费者收取一定费用的。本篇文章将会主要介绍福州房产中介费的收取情况和一般都是多少。

一、福州房产中介费收取情况

福州房产中介费的收取情况主要取决于成交价格和时长。

1.成交价格

根据福建省房地产中介服务收费标准规定，福州市销售住宅、商品房、商业用房交易时，中介服务费收取标准如下：

成交价5万元以下，收取1000元；

成交价5万元至50万元（含50万元）的，收取佣金总额的4%；

成交价50万元至100万元（含100万元）的，收取佣金总额的3%；

成交价100万元以上的，收取佣金总额的2%。

注：房屋解除合同退房的，中介服务费原则上不退。

2.时长

房产中介同样要根据劳务时长来收取费用。如响应客户需求，带看合适房源等服务，在合作中介机构提供具体工作量确认的前提下，中介机构和个人应当按本规定收取服务费。

二、福州房产中介费一般都是多少？

按照上述规定，福州房产中介费一般收取佣金总额的4%至2%。具体收取金额则要根据实际成交价以及时长等相关因素来确认。

总结

以上就是福州房产中介费收取情况和一般都是多少的情况。消费者在购买房产时，应当了解中介收取的费用，以避免在交易过程中受到额外的经济负担影响。