最佳答案南京楼市房价一探究竟 南京作为一个不断发展的城市，在房地产业的发展上也是越来越多元化，楼盘也越来越多，物业类型也越来越丰富。随之而来的就是南京楼盘房价的问题。下面我们...
南京楼市房价一探究竟
南京作为一个不断发展的城市，在房地产业的发展上也是越来越多元化，楼盘也越来越多，物业类型也越来越丰富。随之而来的就是南京楼盘房价的问题。下面我们就一起来看看南京楼盘房价一览表。
一、新建楼盘房价
南京不断有新楼盘拔地而起，其中南京的高档住宅楼盘的房价比较高，其中交通便捷的楼盘最为受到市场的青睐。例如，一线江景豪宅项目——紫金明珠的户型大约在100-200平方米之间，市场价格在5万-7万/平方米，南京实业集团的佳乐家纯绿洲项目成交均价为每平方米7.5万元左右。
此外，南京的精装公寓也越来越受到市场的青睐，精装公寓的环保材料以及高品质的设计也成为了业界的主流。南京的诸多精装公寓楼盘例如建信·精致美堂、福成首府以及融创东方花都项目都取得了不错的市场反应。目前这些楼盘的价格也在不断上涨，如果您需要购买的话，需要提前预估好自己的预算。
二、二手房房价
南京的二手房市场也不断升温，每到秋季和春季，南京市场的房子就会变得异常的抢手。南京楼市的房价趋势也表现的非常的显著。由于供给量不大，二手房房价自然而然的上涨，根据南京房价监测数据，南京市区内二手房的房价增长趋势高达7.8%～8.0%，而市区外的二手房房价增长幅度更大。
具体的来说，南京市区内的二手房，位于市中心的二手房单价约在2万～3万/平方米之间，而偏远区域的房价虽然相对较低，但尚未被南京市的轨道交通绕过，相信随着城市的发展和工业的转型，南京轨道交通的覆盖面率以及公共交通的便捷度会不断增加，房价也会随之上涨。
三、租赁房价
当前，南京的租赁市场也愈加火爆，大量来自全国各地的租赁客户使得南京城中的租赁市场变得异常紧俏。然而，由于过去长期的政策限制，南京的租赁市场并不发达，总体上实行自由化的程度仍然较低。南京城中较为抢手的租赁地区通常是位于市中心的繁华商业街区以及紧邻南京中心商务区的大型住宅小区。
总体来说，南京的租赁市场也是愈加火爆，南京的租赁市场的房价随着民众对南京的了解程度上升而逐年上涨，未来的南京租赁市场将会更加的丰富多彩。
